根据国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》（财税[2011]82号）规定：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。其余情况的按赠与，征收赠与份额的契税。
房产证只有我的名字，父母去世后我还需要缴纳遗产税吗
145****7139 | 2018-08-07 15:59:57
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136****4231 产权证登记在你一人名下，父母去世后不需要缴纳房屋契税…等费用。如是过户就会产生税费，现不存在费用。 2018-08-07 16:00:43
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141****5135 可以去办理过户，我国还没有规定继承税和遗产税，所以你不用担心，尽早去办吧，到时候出台了就要交钱了哦。 2018-08-07 16:00:35
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145****0244 中国现在没有遗产税 2018-08-07 16:00:18
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父母房产证有子女名字，父母去世后，子女是否需办过户和遗产税
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中国没有开始征收遗产税。办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，继承人得到房子再次卖掉。如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税，还需要交纳全额契税3%印花税万分之5，
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不是了，有父亲和儿子的名字，说明是共同财产，各占多少份额，没有约定的话，一半按各占50%。父亲去世后这50%房产就成为遗产，有遗嘱的话，按遗嘱继承；在没有遗嘱的情况下，走法定继承，死者父母子女配偶都有权继承。你父亲可以立下遗嘱，指定继承给你，这样才保险。遗嘱要经过公证的。遗产税中国还没有开征。继承时会产生一些费用但是也没有多少，比交易交的税少。
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继承当然是你的咯，中介可以帮你办理相关手续。
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