不是了，有父亲和儿子的名字，说明是共同财产，各占多少份额，没有约定的话，一半按各占50%。父亲去世后这50%房产就成为遗产，有遗嘱的话，按遗嘱继承；在没有遗嘱的情况下，走法定继承，死者父母子女配偶都有权继承。你父亲可以立下遗嘱，指定继承给你，这样才保险。遗嘱要经过公证的。遗产税中国还没有开征。继承时会产生一些费用但是也没有多少，比交易交的税少。
全部9个回答 >我想在房产证上写我和我爸的名字，将来遗产税怎么算啊，
153****6490 | 2014-03-09 12:52:52
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145****1013 继承当然是你的咯，中介可以帮你办理相关手续。 2014-03-12 12:38:54
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153****9222 深圳过户7天左右可以拿到新证！！！ 2014-03-12 09:49:19
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158****0605 但孩子是共有人啊，这也考虑得太多了吧，顺其自然吧 2014-03-12 09:05:58
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145****5317 没有遗产税
但是你不能买卖现在，得到房产局办理房产手续。现在房产并非你一个人的，你父亲死后，他所拥有的房产份额由你和你的母亲继承（如果有兄弟姐妹他们也有权继承一定的份额）。也就是说现在房子是你和你母亲共有，得先公证 变更房屋产权人，然后买卖。 2014-03-11 15:26:32 -
131****4778 肯定是写你自己的名字**合适。 2014-03-11 09:53:22
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135****9232 直接继承就行了，很少的费用的 2014-03-10 22:51:07
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155****8769 不是了，有父亲和儿子的名字，说明是共同财产，各占多少份额，没有约定的话，一半按各占50%。
父亲去世后这50%房产就成为遗产，有遗嘱的话，按遗嘱继承；在没有遗嘱的情况下，走法定继承，死者父母子女配偶都有权继承。
你父亲可以立下遗嘱，指定继承给你，这样才保险。遗嘱要经过公证的。
遗产税中国还没有开征。继承时会产生一些费用但是也没有多少，比交易交的税少。 2014-03-10 15:56:14 -
154****2209 你就在之前就通过交易过户到你的名下就行了，要不然经后交易的话费用高得很啊！ 2014-03-10 12:44:05
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133****8893 这个是没有问题的，有遗产税的 2014-03-10 10:21:21
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145****9916 产证上父母的名字没问题，以后是否有遗产说要看您这边是否是只有这一套房子，如果是就没有遗产说，要不然就几分之几的裞，具体情况具体对待 2014-03-09 13:03:17
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可以的。合同上写两人名字，如果没有其他证据相反驳，此房为你俩个共有。共有人对自己的物权有完成处分权，你办理房产证时，声明放弃你的份额就可以，从法律上说是一种赠予行为，房管局不会阻扰你放弃权利的。从另一个角度，男方购房，丈母娘要求把女儿的名字也登记在房产证上，办得到吗？办得到，只要房产的主人同意就行，这是他的权利，只要本人愿意，任何人不能阻碍，包括国家。
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产权证登记在你一人名下，父母去世后不需要缴纳房屋契税…等费用。如是过户就会产生税费，现不存在费用。
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暂时未开征遗产税,现在继承肯定是不用的,但是征了以后你再继承的就要。开征之前继承的,不会要求你补交的。如果,你父母有公证遗嘱或者协议之类的,指明遗产只属你个人所有,就不算共有财产。如果没有的,继承后算共有财产
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继承法第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
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