关于石膏吊顶的验收技巧有哪些谁能分享下

房贷怎么算月供?房贷月供还款方式不同，还款的额度不同目前**常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。3.总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，**好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。房贷怎么算月供？房贷偿还的技巧有哪些？房贷偿还的技巧有哪些?1、大家在买到房子的时候，选择的贷款方式很关键，我建议大家尽量使用公积金进行贷款，这样的话你才可以得到一些比较大的优惠，如果是商业贷款的话利息太高，不利于你以后的还款。2、我们在买房子的时候，尽量和房地产商搞价，使你的平均面积的价格可以下降一点，不要小看房价的一点点下降，这样可以给你节约至少几万元的款项，也可以减轻你的贷款负担。3、如果你的长期还款比较稳定的话，那么我建议大家可以做一个长期贷款，比如十年以上的贷款，这样你每个月的还款会比较的少一些，生活的压力会减轻一些，时间跨度长的比较适合上班族。4、如果你的收入来源不是很稳定，那么**的时候建议尽量多付一些，这样你在生活中压力才会减轻，因为你的收入不稳定，所以很难保证每个月及时的还款，所以小额的还款比较划算，利于你的资金周转。5、我们在购买楼房的时候注意自己的**，这点对于很多人来说是很关键的一个事情，比如我们听到国家有进一步降息的可能，那么你的**可以少一些，如果听到长期稳定的利率的话，那么**好多一些**。6、我们在还款的时候，每个月要精确的计算自己的还款数量，如果你觉得自己还款比较吃力的话，要提前和银行进行沟通，申请银行可以延长你的还款时间，减少你的还款压力，一般来说银行会做出一些相应调整。7、提前还款是一个很好的选择，不过要看具体的国家汇率政策和国家的本币情况，比如人民币在下跌的时候，我们如果提前还款是很划算的事情，可以大大的节约本币贬值带来的影响，这点大家也要注意。

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　　建筑地面工程施工质量验收规范》6.3 大理石面层和花岗石面层 6.3.1 大理石、花岗石面层采用天然大理石、花岗石（ 或碎拼大理石、碎拼花岗石） 板材应在结合层上铺设。 6.3.2 天然大理石、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准《天然大理石建筑板材》JC79、《天然花岗石建筑板材》JC 205 的规定。 6.3.3 板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除， 品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。 6.3.4 铺设大理石、花岗石面层前， 板材应浸湿、晾干； 结合层与板材应分段同时铺设。 Ⅰ 主控项目 6.3.5 大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。 检验方法： 观察检查和检查材质合格记录。 6.3.6 面层与下一层应结合牢固， 无空鼓。 检验方法： 用小锤轻击检查。 注： 凡单块板块边角有局部空鼓， 且每自然间（ 标准间） 不超过总数的5％ 可不计。 {否则返工} Ⅱ 一般项目 6.3.7 大理石、花岗石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。 检验方法： 观察检查。 6.3.8 踢脚线表面应洁净， 高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 检验方法： 观察和用小锤轻击及钢尺检查。 6.3.9 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐， 楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。 检验方法： 观察和用钢尺检查。 6.3.10 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固， 无渗漏。 检验方法： 观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。 6.3.11 大理石和花岗石面层（ 或碎拼大理石、碎拼花岗石）的允许偏差应符合本规范表6.1.8 的规定。 检验方法： 应按本规范表6.1.8 中的检验方法检验 表6.1.8 板、块面层的允许偏差和检验方法（mm） 项次 项目 允许偏差 检验方法 陶瓷锦砖、高级水磨石板、陶瓷地砖面层 缸砖面层 水泥花砖面层 水磨石板块面层 大理石面层和花岗岩面层 塑料板面层 水泥混凝土板块面层 碎拼大理石、碎拼花岗岩面层活动地板面层 条石面层 块石面层 1 表面平整度 用2m靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 拉5m线和用钢尺检查 3 接缝高低差 用钢尺检查和楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平直 拉5m线和用钢尺检查 5 板块间隙宽度 用钢尺检查

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1、家里装修什么颜色好看之客厅客厅是主人向访客展示**多的地方。客厅颜色应充分体现主人的特点。如：红、黄、紫等色彩。地面可以采用原木色，顶部采用金黄色灯饰及光线，搭配华丽堂皇的效果。2、家里装修什么颜色好看之卧室儿童卧室宜选用淡蓝、浅黄色为主；男生适合冷色调带点淡蓝色、女生适合暖色调带点淡粉色；新婚夫妻适合暖色调，颜色可深一些；中老年人适合淡灰色、白色。还可以用渐变色彩营造浪漫温馨的卧室环境。3、家里装修什么颜色好看之厨房厨房颜色应给人整洁、干净的感觉。温馨提示：厨房墙面宜选用白、灰色瓷砖，有利于保护眼睛，地面宜选用耐污染能力强的色彩。顶部宜选用浅黄、浅灰色。4、家里装修什么颜色好看之书房书房是学习的地方，宜选用冷色调为主，有利于营造学习氛围。悬挂的字画以柔和为主。墙和顶宜选用淡蓝色或白色，地面宜选用浅黄色地板。

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　验收新房，一般都没什么经验，容易遗留问题。专家建议提前准备好工具，**好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司，大家也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收，但自已还要是对验房有一些了解。　　步骤/方法　　1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；　　2、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；　　3、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠；　　4、 房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)　　由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了　　5、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；　　6、配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。　　7、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；　　8、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；　　9、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。　　10、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；　　11、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；　　12、地面应平整牢固，接缝密合。　　注意事项　　要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。　　要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。　　要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，**好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。　　要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修

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1，精简装备的重要： 家居用品,要注意去芜存菁,丢掉不必要的东西。有暗屉的家具和美观的储物筐,都是收容杂物的好选择。不过,**关键的是要在日常生活中养成良好的习惯,随时清理多余物品,否则再大的空间也不够用。 2，居室高度的开发： 在房间纵深有限的前提下,我们不得不开动脑筋向立面发展。一个**简便的方法是,放一只高架床,床下的空间足够摆放电脑等用具,节省出的地面可以安置其他的物品。 3，色彩、灯光的应用： 选用那些浅淡明快的颜色,则会令人心情开朗,增加舒适度。此外,纯装饰性的陈设要少而精,因为任何多余的形与色的组合都能够消化居室的空间。**好放弃亮度较高的通体照明,尽量利用局部照明。依靠壁灯、射灯、台灯,在每个局部,勾画细腻的明暗层次,能够有效地加强空间的弹性。

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