我未使用过公积金，与父母共有一套落地房，现在如果从房产证上去掉我的名字，那我买房是不是就属于首套房了？

• 132****5260 如果你是外地户籍，已经限购不能再买了，如果你是上海户籍，起码还可以再买1套。
  
  可以参考以下标准：
  
  一、夫妻双方都是上海户籍
  a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
  
  b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
  
  c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
  d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
  
  e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。
  
  夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍买房限购政策
  a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
  
  b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。 2018-08-03 18:33:18
• 138****3203 从与父亲共有房子的产权证上减去你的名字，意味着房子从共同共有变成了个人所有。
  而你减名的做法，即把属于你拥有的一半产权送给你父亲。属于赠与行为。
  赠与需要办理赠与公证，需缴纳赠与房屋价值2%的公证费，产权变更时，税费等同交易。
  你名下没有了房子，再购房自然属于首套。 2018-08-03 18:31:30
• 141****7341 不可以。
  这种情况在买房属于二套房。
  二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
  被认定为二套房的情形有：
  （1）自己有住房，给成年子女购房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
  （3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
  （4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
  （5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
  （6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
  （7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
  （8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
  （9）名下有商业公寓，再购普通住宅。 2018-08-03 18:31:15