我想咨询一下，商铺出租是房东出房屋租赁税的吗？谢谢！

• 135****6121 个人房屋出租税
  所缴纳的有营业税、房产税、教育附加费、城市维护建设税、个人所得税（有些地方还有防洪费），各项税费各地有些差别，一样一样计算下来，公司专业会计都不一定会算，所以了解个人房屋出租税的综合税率是多少就行了。
  一、房产性质为住宅 综合税率6.65%
  计算方式：月租金*12个月*6.65%=1年应缴纳的税款
  二、房产为商铺性质
  （1）商铺出租 按综合税率12%征收
  计算方式：月租金*12个月*12%=1年应缴纳的税款
  （2）商铺自营
  计算方式：房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款
  (3) 商铺合伙经营 （属自营）按房产自营税征收
  计算方式：房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款
  （4）商铺低租金（低于《地段租金标准......》或无偿给亲戚、朋友使用 按地段租金标准征收
  计算方式：所属地段租金标准*12个月*12%=1年应缴纳的税款
  有什么不明白，加Q：569418238
  请采纳。 2018-08-02 15:15:10
• 154****4748 应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。
  带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：
  1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
  2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
  3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
  4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
  5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
  6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：
  （一）大城市1.5元至30元；
  （二）中等城市1.2元至24元；
  （三）小城市0.9元至18元；
  （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
  7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。 2018-08-02 15:14:59
• 156****8937 应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。
  带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理：
  1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；
  2、城建税：按营业税额依7%税率计征；
  3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
  4、印花税：按租赁收入千分之一贴花；
  5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征；
  6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：
  （一）大城市1.5元至30元；
  （二）中等城市1.2元至24元；
  （三）小城市0.9元至18元；
  （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
  7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。 2018-08-02 15:14:48