不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。
全部3个回答 >房子过户后还能反悔吗？
154****6073 | 2018-08-02 09:33:56
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154****0748 房子完成过户意味着所有权发生转移一般情况下标志着交易的结束，当然无变化的可能如果卖方反悔需提出合同无效或者可撤消的证据，否则就没有什么权利可以主张了 2018-08-02 09:35:01
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146****8013 不能,房产证已经过户成功后,如果你不愿意把房子卖给他,他是不能要回去的,除非你愿意把房子再卖给他。这不能算是违约了,他想要回来的话只能向你买,当然你可以要高价再卖给他,只要你愿意他愿意。 2018-08-02 09:34:55
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142****5196 不能,房产证已经过户成功后,如果你不愿意把房子卖给他,他是不能要回去的,除非你愿意把房子再卖给他。这不能算是违约了,他想要回来的话只能向你买,当然你可以要高价再卖给他,只要你愿意他愿意。 2018-08-02 09:34:50
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154****2135 合同已经签署就有法律效力。
双方办理了不动产登记，就发生物权变动效力。意思是办理了登记，房子所有权就变更到买家名下，卖家不再享有所有权，也就不能处置房产了。所以也就不可能反悔了。 2018-08-02 09:34:42
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可以。没三方协议无效。但**好不要？事关一个人的诚信问题。签的什么公司。
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房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。(1)受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;(2)对赠与人有扶养义务而不履行的;(3)不履行赠与合同约定的义务。
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不可能的,房子名字都是你的,那就是你们已经交易结束了
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您好，网签后，如果房东反悔了，是需要双方到场才能解除网签。如果房东违约，您可以按照合同条款要求房东赔偿违约金。如果合同上有写明过户时间的，超过该过户时间，您可以要求房东履行合同条款，尽快过户。
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