网签后还能反悔吗

• 137****4462 可以。没三方协议无效。但**好不要？事关一个人的诚信问题。签的什么公司。 2018-07-04 20:25:47
• 136****5170 不可以解除网签。
  网签办理需要提交的资料：
  1.卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。
  2.买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。
  网签办理需要提交的要件：
  1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；
  2、买卖双方当事人身份证明；
  3、《二手房买卖信息表》；
  4、房屋所有权证书；
  5、其他必需的相关材料。
  另外需要提醒网签办理的注意事项：
  1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；
  2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；
  3、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
  4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询。 2018-07-04 20:25:38
• 152****5896 1、可以。
  网签，其意思就是合同的缔约双方，使用电报、传真、电子邮件、数据电文等电子交换数据的形式，发出要约及承诺，体现合同权利及义务的一种形式，该形式是合同法所认可的一种形式，只要系双方真实意思的表示，且要约人发出邀约后，受要约人并未对要约作出实质性变更，并在规定的期限内发出承诺，且承诺及时到达要约人，承诺达到要约人时，合同成立。依法成立的合同，除法律、法规规定应当办理登记手续才生效之外，自成立时生效，即对双方当事人具有法律约束力。
  出卖人违约的，只要合同履行的基础并未丧失，不存在《中华人民共和国合同法》110条规定的，不适宜继续履行的情形下，买受人可以要求继续履行合同，并依约、依法取得涉案房屋所有权。
  但是，必须说明一点，如果出卖人作为不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的一方，如果合同的履行环境出现，“法律上或事实上难以履行、标的物不适于强制执行或履行费用过高、债权人在合理期限内未要求其履行”的情形之一，致使合同继续履行的基础丧失，则合同无法继续履行。该合同应依法解除，双方各不承担违约责任。
  2、当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
  3、承诺生效时，合同成立。
  4、依法成立的合同，自成立时具备法律效力，法律、行政法规规定需要办理批准登记手续的，应当依照其规定。
  司法依据《中华人民共和国合同法》13条、14条、21条、22条、25条、26条、107条、110条、112条 2018-07-04 20:25:28
• 134****9019 这起房屋买卖纠纷之所以受到人们的关注，焦点就在于实行强制性网上签约后，单方提出注销签约。
  　　2009年2 月，此案中的原告（卖方）准备向被告（买方）出售一套房屋。按照北京市建委《关于奎面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》的要求（存量房即二手房）。双方到北京市朝阳区房屋产权权属登记中心进行了网上签约。同年4 月。双方因为价格问题产生了分歧，卖方提出双方一起到登记中心注销网上签约，遭到买方的拒绝。于是，卖方向登记中心提交了书面申请，要求注销网签。同样遭到登记中心的拒绝。卖方随即将买方告到法院。要求其协助办理注销手续。卖方认为，网上签约仅仅是买卖合同签订前的准备环节，并不具备合同的法律效力。填写信息进行网上签约，仅仅是达成了房屋买卖意向，属于存量房买卖合同签订前的准备环节，网签本身不具备合同的法律效力。
  　　而买方则认为，合同可以有多种形式，不特指正式的书面合同。只要双方达成一致，且都是真实的意思表示，就应当受合同约束。网上签约的信息表就是合同，应当具备合同的法律效力。买方同时表示，买房时正是房价**低迷的时候，后来由于房价开始回升，卖方便要求涨价。
  　　在双方当初协议买房时，买房人可以有很多选择，不需要必须选择卖房人的房屋。现在房价涨了，卖房人却反悔了，买房人的损失巨大，有权提出反诉。
  　　律师评析　　网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履行的一道程序。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表）。而这张表格中明确标注出卖人信息、买受人信息、房屋及交易信息、买卖双方签字以及注销约定等。 2018-07-04 20:25:20
• 155****3916 符合以下条件之一的可以撤销网签：
  (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;
  (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;
  (3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表)。而这张表格中明确标注出卖人信息、买受人信息、房屋及交易信息、买卖双方签字以及注销约定等。
  因此如果买卖双方在表格中约定了网签合同注销的条件，并且双方均签字认可，那么双方均应受此条件的约束。 2018-07-04 20:25:11