我当初房子买时是128现告诉是130.91是否超过3%要补交房款吗？

• 153****8377 关于商品房面积有误差的情况在《商品房销售管理办法》第二十条中已经有了相关的规定，内容基本如下：面积误差比绝对值超出3％，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
  买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
  房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
  合同约定面积另外你再看一下你的购房合同，如果有这方面的约定的话就要按合同约定的处理了，合同约定优先 2018-08-02 00:52:40
• 142****1582 国家的示范文本合同约定：
  　　1面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
  　　2面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
  买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 2018-08-02 00:51:26
• 133****9193 按规定不超过百分之三就不用交纳，但是开发商有的是办法让你交纳的 2018-08-02 00:50:39