二手房资金托管问题，我的房子有委托公证，资金托管是放给委托人，还是放给我？

• 142****7785 资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资金托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资金托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII（合格境外机构投资者）托管、贵重物品托管等等。
  资金托管业务是接收客户委托，安全保管客户资金、行使监督职责，并提供投资管理相关服务的业务。
  商业银行的托管业务范围广泛，主要有：安全保管委托资金；委托资金名下的资金清算和证券交割；监督委托资金的投资运作；及时向有关部门和委托人报告委托资金的投资运作情况和相关信息；对委托资金的资金、负债及投资情况进行会计记录；按有关要求对委托资金持有的有价证券进行估值；客观公正地分析委托资金的投资运作情况，并向委托人提供相关分析信息；其他与委托资金托管相关的业务。
  委托资金托管业务对于委托方而言，投资的收益性与安全性兼顾，并可享受托管方提供的金融服务，同时，由于资金的出账和清算由托管方负责，可以有效地避免委托理财过程中的一些纠纷，因此商业银行的委托资金托管业务具有广阔的市场发展前景。 2018-08-01 03:24:54
• 133****5323 资金托管业务是指资金托管的委托人双方通过与银行签订三方托管协议，委托人一方在银行开立资金托管专户，并按照托管协议中约定的条件，将托管资金向委托人另一方或约定的第三方进行划转的业务 2018-08-01 03:24:43
• 145****3633 待办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令向卖家拨付**款；同时待银行见他项权利证后，将支付尾款给卖方。 资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用。 2018-08-01 03:24:37
• 154****9826 如果要是改成资金监管的话那就不允许做委托公证了，必须要求房主本人到场才可以的，我们这里现在就是，委托公证书在过户的时候不可以用了。
  如果你们那还可以让委托人代理办手续的话，那房款还是打给房主本人。 2018-08-01 03:24:32