这里转让就相当于是过户。一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部3个回答 >知道的说一下安置房转让过户手续费多少
131****5456 | 2018-07-31 15:35:29
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158****2051 不同类型的安置房过户费又算不同：如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。主要涉及一个问题，赠予或者继承过户后再买卖该房，有高税。而正常过户后，买卖该房屋证满五年可免税。 2018-07-31 16:06:04
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158****5288 安置房的过户费和普通商品房一样 2018-07-31 16:05:55
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正常贷款都不收的.而且要看做什么类型的贷款 除非加急或者你所需求的贷款额度增加 这都是要内部风控掌握的 手续费就成必不可少的了.
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1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
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日前，省财政厅和物价局出通知，从3月1日起，下调房屋转让手续费标准，其中，新建商品房每平米2元，由卖方承担；二手房每平米4元，由买卖双方各自承担一半，扬州已经执行这一规定。 此外，在非住房交易时，转让收费标准为每平米8元，由买卖双方均摊，如有合同约定，以合同为准，非住宅转让手续费每宗**高不超过2万元。新规同时免除了房屋租赁手续费。 在新建保障房方面，新规同样免收住房转让手续费。因继承、遗赠和婚姻关系变化产生的住房转让也免除手续费。 此次下调后，100平米二手房交易手续费下调至400元，节省200元。手续费占整个房产交易费用比例很低，影响很小。群众关心的还是房价何时能够下调一点。 不过随着新政的密集出台，此次江苏省下调房产交易手续费带来的心理作用更为明显，扬州房价在全方位的微刺激下正在缓慢上涨，数据显示，2016年月扬州新建住宅价格还童上涨了0.2%。 来自房企的数据也显示，春节后楼市行情不错，看房和签约人数均比年前多不少。在“怕涨”的心理刺激下，扬州楼市可能会出现小幅攀升，不过这一过程不会太快。
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目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半； 6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗。
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