1000块钱的费用是装修保证金，是按照建设部第110号文件的规定以及《省物业管理条例》收取的。市中区房管局物业管理科工作人员表示，按照建设部第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。
全部2个回答 >我们小区物业要将物业费从业主的装修保证金里扣除，这合理吗？业主该向哪个部门提出？
133****4980 | 2018-07-31 11:35:21
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141****9800 无权扣除，但如果业主没有缴费，那么物业从这里扣物业费，也天经地义。 2018-07-31 11:35:58
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147****4157 无权扣除，但如果业主没有缴费，那么物业从这里扣物业费，也天经地义。 2018-07-31 11:35:49
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156****1935 理论上是不会的，装修押金是一笔单独的费用，装修完毕，楼管勘察合格后，会全额退还。
物业管理费，是另外的费用。两者不是互通的。
除非是为了图省事，也有这样操作的。毕竟物业这一块，操作上都不会有多规矩。
如果你不想这么弄，是有权要求他退的。 2018-07-31 11:35:37
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业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
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物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修保证金行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。
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你想要交房就必须经过物业公司的管理程序。你想拿钥匙，说明你同意接楼，同意接楼就表示同意接受物业公司管理。同意接受物业公司管理就应该根据物业管理条例，正常交纳物业管理费，什么霸王条款，我看是你想吃霸王餐？收取装修保证金法律是没有明文规定，但是是属于行业潜规则，不管你找谁说，都会告诉你应该交。如果你不想交，只能走法律程序，但你也不一定会赢。因为有的地方有规定是要收的。
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我觉得是合理的,因为每一个地方或项目都有自己的规定,业主没有按期收房,就应该有一定的相应规定,这样大家就不会随意想什么时候收房就什么时候收房了,一切工作才会顺利进行。都应该有各方面的应对措施的
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