有哪些方式可以将公司的房产过户到个人名下，需要哪些费用和手续？

• 153****4589 可以采用注销公司，然后把公司名下房产转到法人名下，这样的过户税率只有1.5% 2018-07-31 11:47:55
• 144****6843 房产税——按原值的70%*1.2%/年；
  城市房地产税——原值*1.2%/年；
  城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；
  土地增值税——四级超率累进税率；
  企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；
  增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收
  印花税——全额*0.05% 2018-07-31 11:46:52
• 132****5961 公司产权与个人产权过户流程是差不多的，不过提供的材料需要多一些，主要需要提供的材料有:
  公司章程(盖骑缝章)
  董事会或股东会决议书和成员名单并盖章
  机构代码证复印件并盖章
  委托书并盖章
  法人证件复印件并盖章
  营业执照原件(复印件并盖章)
  银行开户证明 2018-07-31 11:46:42
• 143****8702 将公司的部分资产出售给某人。 2018-07-31 11:46:01