谁知道补办房产证费用怎么计算

第一，相关的房屋权利人应该要持身份证到市房管局，然后需要填写好房产证的遗失声明;第二，还需要到房产的档案馆查档并且还要出具房产的权属证明(房产档案馆一般是需要收取查档费用的); 第三，还需要在报上刊登相关的权属证书的遗失声明;第四，等到6个月以后，相关的房管部门发布的房屋所有权证书的作废的公告;第五，相关的房屋权利人还需要持刊登遗失的声明还有作废公告的原版的报纸、身份证以及复印件等相关的资料到市房产的交易管理处办理好遗失登记发证的手续。收费的标准有这些，通常来说，房屋的所有权证工本费是10元/本，印花税一般是5元/本。

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去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；4、 申请重新办理《房屋所有权证》。具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。农村房产证补办的费用不多，分为三个部分：1、申请遗失登记不收费；2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份；3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

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只要不是以你名义申办的贷款，你把名字除掉，以后买属于你自己的房子，算首套！你想除掉你的名字只有办理买卖或是赠与方式，把你名下房产过户给你爹，缴纳税费，才可以除名。理论上，你属于房产共有人，还和你爹属于直系亲属，是可以采取析产手续办理过户手续，省去所有税费的。但是那个法子要看你们本地房管部门是否受理。建议你们去咨询房管部门！还有一事，你这房子贷款没有还清，是办理不了除名手续的。需要你家和银行协商解决，或是筹款提前还贷，拿到房产证才能操作。追问非常感谢！再追问一下，析产手续大概是怎么办？这方法有缺点吗？和银行谈的话，有没有什么要点要注意啊？谢谢追答析产是作为房产共有人，转让产权的一种过户方式，是不要缴纳任何税费，只有手续费！比如离异的两口子把房子给其中的一方所有，就是析产过户方式！和银行谈就看你自己了，如果没有变更还贷人，应该是可以办理的，当然需要你自己去和银行谈。

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房产证遗失补证登记的程序如下：1、房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明、遗失启示登报、配图、提交资料、交费领证。2、房产证遗失补证登记提交资料：（1）房屋权属登记申请书(非转移类)；（2）房屋分层分户平面图；（3）申请补办报告；（4）申请人身份证件复印件(查验原件)；（5）遗失启示(整张报纸)；（6）档案馆出具的挂失证明；（7）委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)；（8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；（9）法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。3、补办流程：（1）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；（2）到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；（3）在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；（4）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）（5）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。4、收费标准：登记费：10元/证；配图费：20元/证；编辑本段办理所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：（1）商品房：契税——1.5%(非普通住宅3%)、印花税——0.1%、营业税—如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。（2）房改房：契税——1.5%(非普通住宅3%)、印花税——0.1%、土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。（3）经济适用房：契税——1.5%(非普通住宅3%)、印花税——0.1%、

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房产证丢失后在哪个部门补办？1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章，产权人所谓单位盖章。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3、在报上刊登权属证书遗失声明。4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。6、收费标准：房屋权证工本费10元／本，权证印花税5元／本。房产证丢失后补办多长时间能办好？1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。3、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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