万科 和恒大都很好 用的东西质量很好 买了家具直接拎包入住了 望采纳~~~~
全部4个回答 >请问开发商交房的时候装修是怎么样的？
131****5659 | 2018-07-30 15:38:31
已输入 0 字
已有5个回答
-
136****0382 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。 2018-07-30 16:01:47 -
144****3695 **好找第三方房屋质量检测机构，鉴定好房屋的整体质量和装修品质。你的房屋出现了问题，建议先不收房，先就房屋质量检测报告与开发商协商，协商不成就通过法律的途径来维护自己的权利。 2018-07-30 16:00:36
-
132****8630 交房前开发商已经做过防水层，但是如果你后期装修卫生间时，有改动过地面或墙面（比如打洞，钉螺丝等），就要再做下防水，防止之前的防水层被破坏了，这样比较保险。 2018-07-30 15:59:55
-
151****8949 在开发商交房后要多久装修才好这个不太好说，也许交付就可以装了但前提是房子没有什么质量上的问题 2018-07-30 15:58:40
-
154****6036 精装修的房子，有好有不好！好处可以直接入住的。不好嘛就是房子里面的线路水管一些结构不知道质量能否过关。。里面的东西看不到，要看开发商的口啤了 2018-07-30 15:57:51
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。2、要看所购商品房整栋楼的《某某市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。3、要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，**好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《某某市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。4、要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。5、签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还(法律规定)，会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。那么，业主如发现购买的商品房有质量问题能不能退房呢?如果购买人和开发商在退房问题上不能达成一致，那么按照《商品房销售管理办法》的规定只有以下四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致；二是开发商擅自变更规划设计；三是面积误差绝对值超过3%；四是商品房确属主体结构不合格。
全部4个回答 > -
答
看来你对开发商或物业出售业 主名单的事还很了解。其实，这都是少数，多数开发商，物业还是有操 守的。其实，你不用操心这个，真把名 单卖 了，你也没办法。
全部3个回答 > -
答
太建议买精装的房子，羊毛出在羊身上，买精装修的房子无非是让开放商再挣一笔，而且每家每户都一样的装修没有啥意思，再有一个就是精装修的房子质量都不是很好，材料不太好，而且防水之类的是个大问题，还有就是一些隐蔽工程（比如预埋的管线和水管之类的），这些都没有质量保证，到时候漏水的话还要重新弄，特别麻烦。
全部3个回答 > -
答
看你与开发商的合同是怎么签的
全部3个回答 >
