1、要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。2、要看所购商品房整栋楼的《某某市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。3、要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，**好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《某某市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。4、要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。5、签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还(法律规定)，会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。那么，业主如发现购买的商品房有质量问题能不能退房呢?如果购买人和开发商在退房问题上不能达成一致，那么按照《商品房销售管理办法》的规定只有以下四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致；二是开发商擅自变更规划设计；三是面积误差绝对值超过3%；四是商品房确属主体结构不合格。
全部4个回答 >请问各位：小区开发商交房的时候装修是怎么样的？具体开卖时间是什么时候？
156****8333 | 2018-08-19 17:59:04
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134****5375 看来你对开发商或物业出售业 主名单的事还很了解。其实，这都是少数，多数开发商，物业还是有操 守的。其实，你不用操心这个，真把名 单卖 了，你也没办法。 2018-08-19 17:59:37
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137****8340 没有这方面的规定呀，就算你空置十多年都没有人管吧，要不怎么二手房还会有毛坯的呢 2018-08-19 17:59:28
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157****0747 现在的新开楼盘业主装修跨度很长，在交房前六个月内装修的业主普遍在50%左右，另外，即使装修完毕，后续的软装，还有开荒，搬家，日常保洁等等服务方向。
个人建议，仅供参考。 2018-08-19 17:59:18
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一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。 三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
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万科 和恒大都很好 用的东西质量很好 买了家具直接拎包入住了 望采纳~~~~
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2009年，赤峰市又一经典杰作开始写作 - 洪山路北游很快跃居到表中。北集团规划总面积29平方公里，计划分三个阶段，第一阶段占地3平方公里（4,500亩），范围为南物流园区，东阴河，金河在英国北铁路线以西。近几个月来，洪山的重点是推进建设工作路北旅游的转型。根据开发建设指挥部北集团负责同志介绍，道路工程，污水管网，工信部供水管网工程已经内蒙古自治区发展和改革委员会批准立项。道路，供水管网，污水管网项目用地的分配程序和拆迁许可证已经完成。除了已经批准了该项目的第一阶段，该项目的其他部分土地已经开始，而3.7亿元资金，完成了分区规划，城市设计和控制性详细规划。污水干管和在建供热管网工程。道路施工，监理单位招标工作完成，正在进行施工图设计。根据国家，自治区，赤峰市拆迁政策，详细的调查，广泛征求意见，制定出检查相结合赤峰拆迁市场的基础上，制定了“集团转型路北房屋拆迁安置补偿暂行办法”和“房屋拆迁安置补偿标准“。随着城市的参与，拆迁办，监督检查组，路北办事处，驻地代表和公证处，采取现场摇号的方式，公开地选择了四款拆迁公司及本公司两名拆迁评估，签署一个“安置补偿协议”。
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超详细的收房流程及攻略！一、注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
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