请问各位：开发商交房的时候装修是怎么样的？什么时候开始卖的呢？

• 135****8153 1、要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
  2、要看所购商品房整栋楼的《某某市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
  3、要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，**好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《某某市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。
  4、要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。
  5、签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还(法律规定)，会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。
  那么，业主如发现购买的商品房有质量问题能不能退房呢?如果购买人和开发商在退房问题上不能达成一致，那么按照《商品房销售管理办法》的规定只有以下四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不一致；二是开发商擅自变更规划设计；三是面积误差绝对值超过3%；四是商品房确属主体结构不合格。 2018-08-19 10:45:48
• 134****7008 说好也不好
  首先每个人的需求不一样，对装修风格，材料的要求都不一样，精装修的，交付之后你不可能再花钱去重新装，其次，开发商用的什么材料我们是不知道的，没办法保证材料的好坏。 2018-08-19 10:45:33
• 154****1573 没有这方面的规定呀，就算你空置十多年都没有人管吧，要不怎么二手房还会有毛坯的呢 2018-08-19 10:45:25
• 137****8847 未经竣工验收的房屋不允许交付使用。因此，即便可以先装修，交物业费、拆改押金，也不符合法定交付条件，不属于正式交房。但这里存在一定的风险，你必须要有所预见：
  1、交付行为无效；
  2、一旦存在房屋不合格的不具备交付条件，装修损失很难要求开发商赔偿，因为你本身存在过错。 2018-08-19 10:45:14