请问：满两年的二手房过户，需要缴纳哪些税？

• 147****3459 现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下：　
  1、测绘费1.36元/平方，买方；　
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　
  3、交易费3/平方，买方；　　
  4、工本费80元,买方。　　
  参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：　
  1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　
  2、 印花税：房款的0.05% 2018-07-28 14:45:42
• 148****3038 契税、营业税、个人所得税、
  
  1、买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：
  
  契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；
  
  营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；
  
  个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；
  
  二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
  
  2、对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳，如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。 2018-07-28 14:45:18
• 132****9244 现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、交易费3/平方，买方； 4、工本费80元,买方。 参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2018-07-28 14:45:08