我想问下租房要付物业费吗？

• 135****6285 租房一般物业费、卫生费、取暖费都是业主自负的，只需交自己消耗的那部分费用就可以，但是要租底商，一般一切费用都是由租户自己出。也要根据业主的情况而定。
  国务院《物业管理条例》规定，如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
  如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了。
  由此可见，租房谁来交物业费的问题，都是户主和租房者协商的。需要写到租房合同里，要按照租房协议的约定，来交物业费。但是，正常来说，物业费一般都是户主来缴纳的。 2018-07-27 10:18:47
• 141****1616 要交物业费的一般情况的话物业费是谁住房子谁交的如果没有人住就是房东本人交;不过如果你租房子之前和房东说好了房东愿意交物业费也是可以的 2018-07-27 10:18:29
• 133****9371 一般物业和停车费都是要租客付的，租房期间房子的使用权是租客的付这个钱也是应该的 2018-07-27 10:18:21
• 148****0300 首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
  根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
  综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。 2018-07-27 10:18:02
• 154****6470 这类事情并没有明确的相关规定，往往是在签定合同时双方协商决定。一般是房主承担采暖费用（根据城市不同而定），其它的费用由承租方（租房人）承担。因为在居住期间，你享受到了物业提供的服务，承担相关费用也是情理之中的。 2018-07-27 10:17:56