只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。
全部4个回答 >我如果租房要付物业费吗
156****4969 | 2018-07-23 16:18:20
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136****8446 要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。 2018-07-23 16:29:25
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131****2659 这一问题**好在租房签订合同时就处理好，把应该由谁交物业费的问题在合同里说清楚，这样能省去以后的麻烦和纠纷。 2018-07-23 16:29:18
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153****0555 如果房屋租赁合同里什么也没说，根据规定，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。 2018-07-23 16:29:06
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152****3398 租房都是包物业的,如果没有包就得自己给 2018-07-23 16:28:48
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156****3091 租房一般物业费、卫生费、取暖费都是业主自负的，只需交自己消耗的那部分费用就可以，但是要租底商，一般一切费用都是由租户自己出。 2018-07-23 16:28:38
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物业费应该是房东交，你的房租里已经包含了这些。但是如果在租房子的时候合同里写了住房的人交就是你交。没写就是房东交。
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租房的公共费用，一般在租房合同内有约定。如果房东负责，哪租客就不必关心了。如果自己缴纳，物业费，当然直接交给物业公司。水电费，凭账单，直接到供电公司营业厅，自来水公司营业厅，或者各大代理收费点，如银行，便利店等缴纳。交费后一定要保留凭证，按照水电费单据上的说明，一般要求客户保留2年。以备以后有纠纷时候，可以拿出证明。
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一般情况下，由承租人就是租房子的人交物业费；如果房屋租赁合同内有约定物业费包括在租金内则由出租人交；特殊约定按约定来交纳物业费。希望以上内容对你有所帮助。
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按照物业管理条例的规定出租房的物业服务费用，有租赁双方在房屋租赁合同中予以约定，约定谁缴费，谁承担物业费用。租赁合同中没有注明物业费事项的，由房屋业主（出租方）支付物业费。
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