准备民事起诉状、身份证复印件、及证据,到对方住所地或经常居住地法院起诉立案起诉要求过户、
全部5个回答 >房款付清后未过户，原房主不配合过户问题有什么法律手段处理么？
137****9470 | 2018-07-26 16:30:05
已输入 0 字
已有5个回答
-
133****9302
协议上面没有写明时间他就能一直拖现在唯一的就是找律师了房东有房不配合通过法院可以告他若是房东方只有这一套房子的话一直拖着法院也不能强制赶人。
2018-07-26 16:31:36 -
153****0099 购房后房主不配合过户的处理方法：
1.只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失；搜索
2.此外，我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定，比如房款结清后多久交房；
3.事实上，现在很多购房者会截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付业主。如不按期交房，可按约定扣除滞纳金，而也不用担心房子产权问题。
2018-07-26 16:31:14 -
149****6162
有购房合同和支付凭证，申请强制执行。 2018-07-26 16:30:52 -
157****9026 只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。
此外，我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定，比如房款结清后多久交房。事实上，现在很多购房者会截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付业主。如不按期交房，可按约定扣除滞纳金，而也不用担心房子产权问题。 2018-07-26 16:30:45 -
133****4661
能过法院起诉要求对方履行过户义务。 2018-07-26 16:30:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
额` 没闹明白` 房产证的名字是谁` 谁说了才算` 那个人如果过世` 就是第一继承人说了算`
全部10个回答 > -
答
对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
全部5个回答 > -
答
根据购房合同处理，可以要求对方配合，否则违约需要赔偿损失。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
全部3个回答 > -
答
准备买卖双方资料，如结婚证，户口本，结婚证，收入证明等，去银行办理个人二手房贷款，拿到承诺函后，再去房产交易中心办理过户手续就可以了，当然这个时候买方肯定已经把**款付给你了，等他拿完证以后，大概3-7个工作日你会收到尾款，不过目前银行额度紧张，放款速度会慢一些。
全部9个回答 >
买房交流
3007
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（388）
