请问一下，房屋买卖买方只有夫妻一人签字的有效吗？

• 154****6057 1、如果房产证上注明是“个人所有”，你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效的；
  2、如果是你们夫妻婚后购买的房产，从法律上讲，属于你们夫妻共有财产，你的配偶可以向你主张损害赔偿的权利；
  3、如果买方不知道是夫妻婚后购买的房产，买方属于善意购买，你的配偶无权主张房屋买卖合同无效。
  2018-07-26 15:34:54
• 154****0733 有效。房屋买卖的买受人不受夫妻共同财产的限制，需要注意的夫妻一方的情形只涉及出卖人。出卖人要明确是房屋登记的产权人。 2018-07-26 15:34:47
• 157****4541 这需要看具体情况。 法律规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 2018-07-26 15:34:37
• 143****9541 1、夫妻一方签订的房屋买卖合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。
  2、《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2018-07-26 15:34:25
• 136****7714 1、夫妻一方签订的房屋买卖合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。
  2、《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  3、《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
  （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 2018-07-26 15:34:15