我听说满五唯一二手房税费少，但具体费用不太清楚。好像有契税、个税、中介费等。建议找专业人士咨询，了解清楚再做决定。
全部4个回答 >请问二手房交易中满五唯一的费用有哪些
135****2023 | 2018-07-26 11:53:51
已输入 0 字
已有3个回答
-
148****1254 房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税和营业税 2018-07-26 11:59:12
-
157****7719 免营业税5.6%和个税1%,如果未满五年且90方以下的税费应该在10%左右 2018-07-26 11:58:59
-
141****2628 如果购买的二手房符合满五唯一，仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出 2018-07-26 11:58:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
满五唯一免征个人所得税，满五不唯一征收个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
全部4个回答 > -
答
满五唯一二手房交易需交契税、个税（可免）、增值税（免）等。
全部3个回答 > -
答
是否满5年与买方关系不大，主要与卖方有关，除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担.买方需承担契税及其他费用：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅二、其他费用交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）抵押工本费：100元购房证明：20元一份 一般需开3份三、公证收费标准: 公证委托300元卖方须承担税费：一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
全部3个回答 > -
答
如果房东就这一套房，满五唯一，是可以省个税的
全部3个回答 >
买房交流
3088
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（313）
