买满五唯一的二手房，主要交契税，可能还有个人所得税和增值税，但后两者如果条件满足可以免。
满五唯一的二手房需要交哪些费用？
181****5456 | 2025-05-19 13:21:13
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184****5471 满五唯一二手房交易需交契税、个税（可免）、增值税（免）等。 2025-05-20 23:47:19
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133****3063 满五唯一二手房交易中，买方需注意契税、个人所得税（符合条件可免）等费用，卖方需关注增值税（满五唯一免征）及附加税费。 2025-05-19 21:46:50
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188****5779 满五唯一二手房交易需缴纳契税、个人所得税（若符合条件可免征）、增值税（满五唯一免征）及附加税费、印花税等。具体比例依据当地政策而定。 2025-05-19 14:45:23
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我听说满五唯一二手房税费少，但具体费用不太清楚。好像有契税、个税、中介费等。建议找专业人士咨询，了解清楚再做决定。
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听说满五唯一二手房，税很少，主要是契税，个税和增值税都不用交。具体我也不太清楚，还得问问专业人士。
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买方需承担契税、产权转移登记费，卖方需承担个人所得税。法官表示，根据目前国家相关税费规定，二手房买卖交易过程中，买方主要需承担契税、产权转移登记费，卖方主要需承担营业税、个人所得税，而且满五年的，免征营业税，满五年且唯一(以家庭为单位)的，免征个人所得税。同时，在目前二手房交易市场中，经买卖双方协商后，一般交易所需税费均由买受人实际负担，出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。买卖双方在基本达成交易意向时，务必核实确认交易房屋的状态，并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况，同时在签订房屋买卖合同时，务必对税费负担问题作出明确约定。特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定，避免因税费约定不明而影响双方合同履行。
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房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税和营业税
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