我想买套二手房，请问二套房契税新规2018年是怎样规定的

• 136****5195 你好,按照现在的政策第二套房的契税是按照3%征收的,契税收取百分比如下:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%如果第一套房子卖了的话在购买房子契税按照首套房标准征收,如果第一套房子在你名下就需要交百分之三 2018-07-26 11:36:29
• 145****1957 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
  (1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;
  (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;
  (3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。 2018-07-26 11:36:01
• 136****5606 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2018-07-26 11:35:46
• 143****1105 　一、买二套房契税从3％降至1％
  　　关于契税政策，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。
  　　个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
  　　在此之前的政策是，首套购房90平方米以下的普通住宅是1％的契税，90-140（140或144，各地不同）平方米的是1.5％的契税，非普通住宅3％的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3％。
  　　中原地产首席分析师张大伟对此算了一笔账，比如南京王先生要买第二套改善性住房，90平米以内，总价200万，在过去需要缴纳6万契税，新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上，则以前需要缴纳6万，新政后需4万。
  　　二、新政不再提“普通住宅”
  　　新政特别指出，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  　　同策咨询总监张宏伟认为，新政不再提及普通住宅和非普通住宅的区别，直接按照90平方米面积上下来确定不同的税率。新政也不再提及类似“满五唯一”、“满二唯一”的说法，而是重新界定了首套房与二套房的概念。 2018-07-26 11:35:35