没有房产证可以卖 就是你不能到房管局过户而已！
全部4个回答 >卖房子时还没把房子过户给买方但是把房产证注销了可以查的到自己名下还有没有房吗？
148****2560 | 2018-07-25 16:00:20
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133****9835 只有到房产交易中心去查询房产的。。。
但是需要房产证本人持本人的身份证原件，才能到房产交易中心查询的。
如果不是本人查询，就需要写份房产查询委托书，并加上去公证。就可以查询了。 2018-07-25 16:17:07 -
154****9773 要等到您卖的房子的买家房产证出来了后再去过户就在您名下查不到这套房子了。 2018-07-25 16:16:35
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155****3407 原则上那房子就算您的! 2018-07-25 16:16:07
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不能。没有房产证的房子在房管局没有记录，所以，是查询不到的。有房产证一般是能够查询到的。
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可以通过以下步骤买卖：1.应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，这样的话如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主了。2.还有一点就是当这个商品房没有竣工验收，你是可以更名的，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。3.如果遇到特殊情况一定要买（卖）没拿到房产证的房子，双方应该对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，当然你也要有心理准备。4.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
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拿公安部门的证明材料和房产证等资料，向产权部门申请变更登记。房产证和户口没有关系，没有户口的房产该是你的还是你的。
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不可以。必须房产所有人签字才可以房屋买卖的。房屋交易流程：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。到房屋登记发证大厅进行网签，提供双方身份证明原件及房屋所有权证。缴纳税费。办理产权转移过户手续。卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
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