《北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用 住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告》文件编号:京发改 (2005)2662号经济适用住房小区物业服务收费基准价标准0.55元/建筑平方米/月
全部3个回答 >有谁知道经济适用房的物业费多少钱?
145****8792 | 2018-07-25 11:26:12-
156****4140 一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准:
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准:
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准:
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准:
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准 2018-07-25 11:27:37 -
146****4345 《北京市物业服务收费管理办法(试行)和北京市经济适用 住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告》
文件编号:京发改 (2005)2662号
经济适用住房小区物业服务收费基准价标准0.55元/建筑平方米/月 2018-07-25 11:26:43 -
144****1703 经济适用房物业管理费收取标准:
(1)交费主体单一,即为产权人,不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题,避免了交费主体不清而产生的纠纷。
(2)日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费,只包括房屋及小区的日常管理和维护费用,不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用,该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支,以降低日常管理费的标准。
(3)严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后,产权人必须交纳的费用是公共性服务费,而特约性服务费用只是在发生时收取,产权人的负担又降低了一部分。
(4)对公共性服务收费标准实行政府**高限价,特约性服务收费实行市场价。 2018-07-25 11:26:32
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经济适用房大部分都是毛坯房的 很少会是简装的房子 就像新房一样
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经济适用房有房本 不是小产权房
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可以出售的经济适用房分为两种:一种是房子的主人已经住满了5年的期限。另一种就是还没有住满5年的期限。
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1.五城区(包括高新区)正式户口; 2.家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元/年)以下的; 3.无房或人均住房建筑面积在16平方米以下; 4.未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、 经济适用住房、集资建房等)。 带哪些证件 1.夫妇双方的成都市城镇居民常住户口证件; 2.夫妇双方的身份证及婚姻证明材料;3.现住房权属证书或租赁合同; 到哪里申请 到居住地所在的区房委办登记并领取购房申请表。各区房委办地址和联系电话: 锦江区房委办:电话:86612440地址:大慈寺路22号 青羊区房委办:电话:86517689地址:西玉龙街210号 金牛区房委办:电话:87737267地址:一环路西三段132号6楼 武侯区房委办:电话:87022558地址:二环路外侧武侯大道口养生苑6楼 成华区房委办:电话:84399067地址:成都市猛追湾街12号 高新区房委办:电话:85153647地址:高新大厦创业路18号3楼 该如何申请 1.申请人到各区房委办如实填写申请表; 2.拿申请表到工作单位或街道办事处审核、签署意见后,再递交到居住地所在的区房委办(有工作单位的人员由单位审核,无工作单位的人员由街道办审核); 3.区房委办对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示,公示无异议,签署公示意见; 4.申请人向市房委办递交区房委办签署公示意见后的申请表; 5.市房委办对申请人的情况进行核准,并确认限购面积,然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》; 6.拿着通知单,选好经济适用房,买吧!赞同26| 评论
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