请问一下，我想知道现在房子应该到哪里办理过户手续？

• 134****2664 一、办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
  二、以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）
  2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取
  3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半
  5、登记费：80元，买方缴纳
  6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司 2018-07-25 11:12:24
• 137****7410 到房产所在地的房产交易中心办理。
  二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 2018-07-25 11:12:16
• 148****0006 办理房产过户手续的程序如下：
  　　1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
  　　2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
  　　3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
  　　4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
  　　5、由房地产管理部门核发过户单。
  　　在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：
  　　①房屋所有权证书；
  　　②买卖合同(原件)；
  　　③双方当事人身份证原件及复印件；
  　　④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 2018-07-25 11:12:06