二手房办完过户手续交完税要几天才能出证？

• 132****6155 各地房管局要求不一样，一般交完税领取发票后就可以办理过户手续了，一些地区如重庆则要求先过户，再交税，再凭完税证明办理房产证。
  过户手续：
  1、如果不涉及税费方面的减免，只需要产权人带身份证就可以了。
  2、如果涉及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明） 2018-07-24 22:46:58
• 152****6166 按照相关规定，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
  以下是二手房过户办理流程，买卖双方可以按照以下流程操作：
  1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
  2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
  3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
  4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
  5、交税、过户。
  6、办房产证、收楼。 2018-07-24 22:46:53
• 138****1748 整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
  
  二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
  
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  
  完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  
  领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。 2018-07-24 22:46:48