按揭购买了新房，什么时间缴纳税费？

• 158****7869 契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2018-07-24 22:36:42
• 137****2563 挑好了自己心仪的房子，就要与开发商签订购房合同，交纳房款，然后将购房合同进行备案，这部分工作一般是由开发商进行代办；购房者交纳契税、维修基金等税费；如果购买的是按揭房，须与银行协商按揭贷款；**后只等收房入住并领取房产证了。
  **一般是一周内就要交，各地方各楼盘要一定的弹性
  买房各种税要办理房产证件前要交，契税一般是2%。；面积超过120平方的是2%。。 2018-07-24 22:36:36
• 157****7673 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
  
  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
  拓展：
  房屋附属设施征收契税的依据。
  (1) 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
  
  (2) 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 2018-07-24 22:36:30
• 142****3876 按揭买房，在签订正式合同前会交税，在完毕所有的税收后，才会签订正式合同。
  　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 2018-07-24 22:36:25
• 155****2541 您好，正常的因该是房贷审批下来，然后房屋建好交房，收房后您凭购房手续单及发票去办理房产证，在办理房产证时才交契税。希望可以采纳，谢谢。 2018-07-24 22:36:21