请问：我现在买了两套房子还没到银行去办按揭手续，听说要收房屋遗产税了，我是不是要赶紧把房子卖了好些？

• 141****6175 房产遗产税是解决中国目前房价的终极方案，同时有利的国家公平与社会福利的一种税务。必须赶快出台房产遗产税，这是解决中国目前房价的终极方案，同时有利的国家公平与社会福利。 2018-07-23 17:08:42
• 145****6471 一、遗产税在我国的发展
  2013年2月,国务院对发展改革委等部门提出"研究在适当时期开征遗产税问题"的意见。实际上,遗产税在我国早已有了多年的讨论,早在1950年便将遗产税设为14种税收之一,但对于是否开征至今仍未**终确定。
  本篇报告中,我们将考察海外国家和地区遗产税征收的历史经验,并研究其对房地产市场的影响。我们的结论是,我国开征遗产税,在短期内或将提高一线及二线重点城市的二手房交易活跃度。
  二、遗产税征收的海外实践
  促进社会公平,缩减贫富差距,但避免资本外流,税负普遍较低
  遗产税**早被用于筹措战争经费,近代则被作为政府促进社会公平与缩小贫富差距的手段之一。各国虽然在税制结构、税率以及税收归属上各有不同,但遗产税收入占全部税收收入比重都普遍较小,2009年,各国的这一比值基本上都在1.5%以内。各国遗产税税负普遍不高,旨在减少因避税造成的资本外流。
  三、遗产税与房地产市场
  取消或降低遗产税税负,往往降低二手房交易活跃度
  通过比对香港、台湾和日本的房地产市场历史情况,我们发现在政府取消遗产税或者降低遗产税税负之后,都将在短期内直接或者间接地抑制二手房的交易。香港的二手房交易活跃度在香港政府提出将取消遗产税之后和正式取消之后都有短期的下降。台湾的减税政策也在短期内增加了住宅赠与转移面积,间接地抑制了二手房市场。 2018-07-23 17:08:33
• 141****1579 遗产税要注意的如下：
  1、缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。
  2、纳税前需要冻结遗产。
  3、5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。
  4、遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。
  5、人寿保险不计入遗产总额。
  三、房屋遗产税税率的未来变化
  国务院法制办正在研究起草《遗产税》，将于十二五期末开征。
  遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的作用，另一方面也将成为冲击中国房地产市场的原子弹。国务院批转深化收入分配改革意见(后简称若干意见)明确“研究开征遗产税”。
  全国住房信息系统预定2016年实现县级以上城市联网，这将监管异地购房和多套购房行为提供数据基础。尽管现在全国住房信息联网系统尚未完全建成，但近期网络爆出的“房哥”、“房姐”详细的信息显示了住房联网系统已开始发挥舆论影响力。随着全国住房信息联网系统的落成和电子货币化的推进，个人资产、财富信息将被及时准确掌握，遗产税征收所需的条件已逐步达成。根据中国2004年9月公布的《遗产税暂行条例(草案)》，应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。草案还规定，遗产税免征额为二十万元，遗产税**高税率为50%。 2018-07-23 17:08:19