1、确认此房是否属此房所谓此房主人的房产,并不是他说了是就是的。鉴定的唯一凭证只有房产证, 所以此房可以说不是你所谓的房主人的房,至目前为止他是无权将该房产卖与你的。 2、如仍须购买此房,你们之间应进行正常的合法的转让程序,如现房主无法取得此房产权证那么请您千万别购此房,就算是你付了钱这房也没有任何证据证明此房是你的。 3、千万记住:必需在购买前确认产权清晰,房产证是唯一的鉴定凭证。因为在房产交易中非常强调产权的完整及清晰。
全部3个回答 >结婚后我想在买房子怎么办？
153****4433 | 2018-07-20 09:57:28
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147****7462 土生土长的北京人又如何了呢？都能买的起房子结婚吗？具备结婚物质条件的就真的都是因为相爱吗？残酷还是残酷了些，但是人不能怨天怨地！
要奋斗呀。其实说着容易。我也八零后，我爸妈甚至不愿意让我嫁给一个需要贷款买房子的人。我知道爸妈没错，谁都希望自己的孩子过得更好一些，可是离开了父母之后生活条件下降了，哪个爹妈舍得……然而我们抱着真挚的爱情等房子结婚的年轻人呢？谁又真的认头嫁给一个有房有车却没感情的人？都是矛盾的，都是残酷的。
我的选择是，坚持自己爱的，坚持父母是好的。我们很努力，相信会幸福的。 2018-07-20 09:58:33 -
133****3987 1。如果这个房子没有贷款，所有的钱都是我出的。房产证的名字写的女方。那以后要是离婚这个房子归谁所有？还是归共同财产？
这钱都是你出的，属于共同财产，离婚后两人平分。
这钱是你父母出的，你的父母能出具赠与合同，指明房屋归你个人所有，那么房子就不是夫妻共同财产，产权归你所有。 2018-07-20 09:58:19 -
133****7236 如果你真的想买房子，只要你有正当的职业，有稳定的收入，有一定的首期，你就考虑一下用贷款的方式去买房子，知道你们两个人能齐心协力去努力，那世上一切的阻力就化为乌有。加油吧！相信自己。 2018-07-20 09:57:55
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如果是婚后父母出资购买，则适用婚姻法司法解释三第7条。（“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”）如果是夫妻一方或双方购买，其性质均为共同财产，离婚时原则上平分。
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有那钱真该租房子要按揭买房子的话 一方面现在房价比较高 你买进去就套牢了 另一方面这个比较是消费加投资 买一套房子相当于把普通人家三代人套进去了 省吃俭用供一套房你要好好考虑什么才是幸福 幸福应该追求什么？买房在目前看来并不适合您，租一间好点的房子也可以，当然 买房是挺保险，投资回报也有，但买房后 还有家具 完了还有小孩的教育 并且随着你的条件的提高，你的目标也会增加，物质是手段不是目的。我知道 居者有其所是中国传统的美德 但现在的社会并不提倡大家这么做 中国人多 房贵 你是要做筑巢的鸟 为之呕心沥血一生 还是换个角度 真正享受自由的生活呢？
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第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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如果是婚后父母出资购买，则适用婚姻法司法解释三第7条。（“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”）如果是夫妻一方或双方购买，其性质均为共同财产，离婚时原则上平分。
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