注意问题：(1)有风湿病的购房人一定买南向海的海景房。(2)海景效果不一定越近越好，同一个项目内海景效果也有很大的差别。(3)选择时要多注意项目是否在防潮、防风方面作特别处理。除了关注看海效果之外，还要关注建材、室内设施的使用。(4)如果不常年在海景房中居住，**好选择一下物业比较好的项目。海景房指通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子(建筑物)。海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景 二线海景 三线海景 山景 过冬 避暑 养老 温泉 河景 江景 湖景 公园地产 水景等。海景房根据距离海滩的位置远近分为"一线" "二线" "三线"海景房。"一线"海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。"二线"海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 "三线"海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。
全部5个回答 >谁来说说海景房为什么不适合住
136****1728 | 2018-07-19 23:38:05
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141****1237 海景房的确不太适合长期居住，先不说海风吹多了对身体不好，大部分开发商开发海边别墅是针对到海边旅游度假的消费群体，海景房适合短期旅游度假居住，不适宜长期居住 2018-07-19 23:43:54
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145****0919 首先，你每天都可以听着海浪的声音进入梦乡
一线海景房都是旅游形式的配套，你每天都在享受着旅游般的待遇，每天都像是在度假 2018-07-19 23:43:15 -
148****4531 海景房适合长期居住，但房子不要离海太近，**好是大于一千米以上，由于我国的地理环境因素，大部分的海景房都是在海的北边，而只有威海是海在北边，如果海在南边，夏季从南边吹过来的风把水蒸气吹向北边，所以夏季潮湿，而威海就没有这种现象。 2018-07-19 23:43:06
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海景房适合长期居住，但房子不要离海太近，**好是大于一千米以上，由于我国的地理环境因素，大部分的海景房都是在海的北边，而只有威海是海在北边，如果海在南边，夏季从南边吹过来的风把水蒸气吹向北边，所以夏季潮湿，而威海就没有这种现象。
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海景房如果真的是在海边，那缺点就是风特别大，房子的钢材料容易受海水或海洋气候腐蚀，如果有台风，受灾比较严重优点是：对朝大海，生意发达，人心开阔，格局大，能做大事。
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海景房适合长期居住，但房子不要离海太近，**好是大于一千米以上，由于我国的地理环境因素，大部分的海景房都是在海的北边，而只有威海是海在北边，如果海在南边，夏季从南边吹过来的风把水蒸气吹向北边，所以夏季潮湿，而威海就没有这种现象。
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海景房的确不太适合长期居住，先不说海风吹多了对身体不好，大部分开发商开发海边别墅是针对到海边旅游度假的消费群体，海景房适合短期旅游度假居住，不适宜长期居住
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