离异未再婚的按揭购房需提供以下材料:1,个人身份证原件及复印件;2,户口本原件及复印件;3,个人的工作收入证明和银行流水账单;4,离婚证或单身(离异)证明;5,无房证明(个人首套房的)6,**款收据;7,购房合同原件一份。
全部3个回答 >办房产证需要离婚协议吗?
141****4849 | 2018-07-19 20:13:03-
143****2965 主要证明是个人财产还是夫妻共同财产
办理房产证的人,不熟悉法律
各地的人员都不尽如意,但人家是依法办事,为自己的利益,配合好就可以 2018-07-19 20:13:45 -
155****3276 办理房产证时,户口本上是离婚,还要提供离婚证和离婚协议,原因是有的复婚了但没及时去派出所变更,目前很多地方各部门之间数据没有联网。对于涉婚房产的房屋所有权转移登记,应当提供离婚证和离婚协议。
《房屋登记办法》
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2018-07-19 20:13:40 -
132****7334 办理房产证是不需要离婚协议书的。。。
因为办理房产证是根据购房合上名字办理,如果购房合上是一人的名就办理1人的,如果购房合同上是两人的,房产证上名字就是办理两人的。
但是房产证如果是一人的名字,变卖过户就需要离婚证了,或者单身证明。如果房产 证是两人名字,过户就需要两一同去过户。 2018-07-19 20:13:33
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如果生效法律文书中明确房屋归属的,可由房屋归属方单方申请,不需要另一方签字即可到房产交易中心办理过户登记。已购公房(房改房)离婚财产约定办理地点:市房屋产权登记中心办理流程:第1步:申请人持房屋所有权证到市房产交易大厅二楼西厅测绘窗口办理房屋测绘;第2步:申请人到市房产交易大厅二楼西厅地税窗口完税;第3步:申请人持规定资料,到市房产交易大厅二楼东厅受理窗口提出房屋过户申请;第4步:登记机构审核登记,产权人到市房产交易大厅二楼西厅发证窗口,领取房屋所有权证。办理材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证;4、离婚证、离婚协议书或生效法律文书;5、新测绘房屋平面图;6、营业税完税凭证。说明事项:1、登记申请书,申请时由工作人员现场打印,不需提前准备。2、身份证明、离婚证、生效法律文书,提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。3、除房屋平面图提交2份外,其他资料均提交1份。特别提醒:生效法律文书中明确房屋归属的,可由房屋归属方单方申请,其他的均应双方申请。省直房改房需经省政府行管局审批窗口(交易大厅东厅22号窗口)审批。收费依据:发改价格[2011]534号文收费项目:登记费 收费标准 住宅80元/套,由受让方承担法定期限:30个工作日承诺期限:3个工作日,省直房改房从省政府行管局审批通过之日起算。流转程序:申请—受理—初审—审核—制证—发证—归档设定依据:《物权法》、《房屋登记办法》、《济南市房屋登记条例》申请条件:申请人与依法提交的材料记载的主体一致;申请登记的房屋与房屋登记簿记载一致;申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;不存在本办法规定的不予登记的情形。
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不需要,房产过户需要准备的资料 1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。 2、房地产转移登记申请表。 3、房地产权利证书。 4、如果是已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。 5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 6、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。 7、有关行政机关的行政决定书。 8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
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我的经验是,离婚后房产证名字一定要变更。这是保护自己权益的关键步骤,不要忽视。
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离婚协议书一式三份,离婚双方一人一份。在办理离婚手续民政局有一份备案登记。你可以凭身份证,户口本,离婚证,到民政局申请复印存档的那一份,加盖民政局公章。一样可以使用。是免费办理。
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