婚前公有租赁住房属于共同财产吗

• 156****0350 您好，婚后拆迁所得的房屋是否属于夫妻共同财产，需要区分拆迁利益是如何进行补偿的：
  ①如果拆迁利益是按照户口补偿的，且您的户口在被拆迁的房屋中的话，则您享有拆迁利益。
  ②如果拆迁利益是按照平米数补偿的，需要看当时房屋的承租人是谁，一般不作为共同财产。因此，建议您先确认拆迁补偿协议和安置人口。 2018-07-19 19:46:57
• 141****4445 您好，婚后以个人财产投资所得的收益，收益一般认为是夫妻共同财产。参考《婚姻法解释二》第十一条　婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
  （一）一方以个人财产投资取得的收益
  （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
  （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 2018-07-19 19:46:52
• 136****3157 婚前一方所有的房屋在婚后的租金，属于共同财产。
  
  　　婚姻法司法解释三（三）首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。一般而言，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。婚姻法规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，2004年4月1日开始施行的《婚姻法司法解释（二）》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。在《婚姻法解释（三）》（征求意见稿）中曾作出了“另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产”的规定。但多数意见认为，征求意见稿中的“贡献”一词不是法律用语，理解上也会产生歧义，审判实践中很难把握。经过反复斟酌，《婚姻法解释（三）》第五条明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 2018-07-19 19:46:43
• 134****0666 不属于。
  1 所谓公有住房即该住房的所有权归公（一方的集体或单位所有），是集体产权，并不是一方私人财产，一方只有承租权而无所有权，所以这套房不属于一方私人财产；
  2 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
  结合以上，首先那套公有住房并不是女方私人财产，也就不存在婚前财产的说法。 2018-07-19 19:46:36