首次购房，首次贷款，**不低于30%，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策。二套贷款，在首套未还清的情况下，**60-70%，利率上浮1.1倍，还清的情况下，**还是不低于30%，利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。关于二手房的**：由于二手房的贷款额是按评估价计算的，而评估价比实际成交价要低，因此二手房的**款要补足评估价与成交价之间的差额。
全部4个回答 >现在买房****低要多少呢？
146****8520 | 2018-07-19 16:32:53
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153****1192 每个地区的标准不一样,一般情况如下:
1、在首套房的情况下,商业贷款**是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);
2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况**低**为30%。 2018-07-19 16:33:53 -
133****7442 无论是二手房还是新房,只要是首套房,**都是一样的。**就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分**,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力 2018-07-19 16:33:37
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148****6153 现在买房**基本上中成药30%左右,但是有一些开发商为了促销**可以20%单的10%可以颠覆需要一年之内或者娴静的日子还行,但是**准备30%还是比较充足 2018-07-19 16:33:22
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若是招行个人住房贷款：1、“首套房”**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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答
1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么**款至少是100万＊30％＝30万元。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元＊50％＝50万元。3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30％）。4、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。
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现在**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。
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目前，**的情况主要以首套房和面积可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。你**70%，当然可以！
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