请问婚后以一方名义贷款买的房公证为夫妻双方需要什么手续？

• 155****2651 如果已公证的住房没有贷款，是全额付清的，那么婚后的贷款不属于二套房贷款。反之，不管以夫妻任何一人的名义都属于二套房贷款。
  二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。
  首套自住房： 是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。
  《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：
  一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；
  二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行； 2018-07-19 15:56:19
• 152****3065 7月初刚毕业的女生赵泥，和其他创业者相比，算是先行一步的，从大二起到现在，她已经先后开过两家公司。而在**的学弟妹们把她视为创业偶像。 “我本科学的是国际贸易，现在做贸易的人太多，加上我数学一直很差，所以在贸易方面很没有前途。那时候就定了目标：自己创业。”大二的时候，赵泥和浙江大学的一个朋友合作创办了一家文化艺术策划公司，主要为一些企业策划晚会等文艺活动，这一行范围很窄，门槛又很低，所以没干出什么名堂。 2018-07-19 15:56:06
• 157****2580 有所区别的
  
  夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是用丈夫或妻子一方的名下，都属于夫妻共同财产。
  
  如果购买用款是夫妻共有财产，那分割的话，没什么异议，一人一半。如果购买的用款是其中某一方的个人财产（进过婚前财产公证），并且登记为个人名义，那么，如遇财产分割，就需要出示相关证据证明，然后根据证明决定是否可以分割，如可以分割，份额怎样计算。
  
  另外一点需要注意，只登记夫妻一方为产权人的，在转让房产时仅需要产权人单独作为转让方就可将房产过户，这就为恶意转移财产提供了便利，需要特别注意 2018-07-19 15:55:56