这个**好不要相信，因为你看看网上还有电视上，一句小道消息**后对簿公堂的大有人在。对不确定的事情，不要认为一定要发生。如果你真要买的话，要考虑好风险，和卖主风险均摊，拟定好合同，一切口头的承诺啥的落实到书面上，再加上合同附件，如果出了事情，应该如何如何。这种事情，千万不要相信口头和小道消息。还有就是，一切要落实到书面上，**好有摄像啥，先小人后君子，以防万一！ 希望采纳！！！！！
全部5个回答 >晋江买安置房还需要等5年吗
136****5542 | 2018-07-19 13:30:44
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147****4628 全都要转机 这里是2月15日在北京转机的 还有在深圳转机的 比较贵 就没登出来了 希望对你有所帮助
2009-02-15 南京-晋江
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波音737-80016:05 2018-07-19 13:31:35 -
155****4704 买房关健要看土地性质你可查看一下《土地使用权证》，只要是国有土地出让性质的房子就和商品房是一样的，如果是国有土地划拔性质的房子，这种房子价值低，如经济适用房且五年内不可上市，没法过户，五年后要补缴土地出让金才能交易过户。如果是集体土地性质这种房子没有法律保障，是国家明令禁止的买卖的房屋，属小产权，只有村民在本集体组织内才能享有。外人不可占有所以这种房不能买。
我国房屋不动产是以登记确权，如果不能过户只写了合同法院是不保护的，法院只认产权证的名字确认房子是谁的，而不是以出资人确认房子归属。
2018-07-19 13:31:20 -
145****5850 这中介够垃圾的，什么都没给你说清楚，你有没有资格买房都不知道，就让你先付款了？社保就是社会保险，简单说就是你自己交的或单位帮你交的保险，交了它你退休后国家才能给你退休金。 2018-07-19 13:31:07
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回迁房五年之后才办理产权允许上市交易 那个时候再买会有大税 临时产权证说实话我没听过 我做中介时这种情况需要去公证处进行公正委托 委托过后交易便算达成 但这种房子你现在没产权证贷不了款的 你是准备全款？有问题可以继续追问
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现在貌似安置房隐患比较多的，和小产权房也差不多了，有些地方产权貌似是终身的了，具体可能还要看地方政策。还有如果你买了，可能要5年左右才能产权过户，因为安置房貌似都是5年以后才能领证的，如果你付款了，5年后产权人反悔，即使你打官司，**多也是退回原来的房款，如果遇到房子**，**部分也是与你无关的！满5年的就要看能不能过户了，如果是不能过户的，那就和小产权房没有区别的了。现在我们这边买房子的貌似很多都开始去公正了，费用也不是很多的，可以关注一下当地的公证处。
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经济适用房等政府补贴房五年内不可以过户
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在城市中的拆迁安置房，根据政策的不同又可以分为两种：一种是因重大市政工程动迁居民，而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。所以，在进行拆迁安置房交易时，首先要明确拆迁安置房的性质。
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