房子交完契税需要更改户名怎么办？

• 142****6022 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-18 23:12:58
• 154****7598 不可以，通常房产证没有办下来之前，是不能随意修改房产证名字的。可以办下来以后，通过过户，修改房产证名字。 房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 2018-07-18 23:12:48
• 131****8381 　可以，但是需要交契税。简单一点的说，房产证上每增加或者更换一个所有人的名字，这个人都要交契税。因为这涉及到房屋赠与，是转移资产或者财产转让的问题了，财产转移是契税的一个特点。是有相关的文件说明的。
  　　《中华人民共和国契税暂行条例》国务院令[1997]第224号规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。其中所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
  　　1、国有土地使用权出让；
  　　2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
  　　3、房屋买卖；
  　　4、房屋赠与；
  　　5、房屋交换。 2018-07-18 23:12:36