在银行办理转按揭，双方去建委办过户手续。
全部9个回答 >有关房产更改户名
132****9581 | 2014-04-09 15:42:27
已输入 0 字
已有6个回答
-
-
146****1208 如果孩子未成年，需要孩子出生医学证明，户口本，孩子合法监护人持身份证户口本，一同和孩子去签字办理。
办理前提住房贷款还清，无抵押，手里有房产证契税证！
需要对方身份证户口本，婚姻证明，本地住房情况证明，有配偶的话，配偶带身份证一起签字办理。
带齐以上证件，到该住房所属房管部门，咨询办理流程。 2014-04-11 19:33:23 -
136****8020 你们弃权的话要去公证。然后去国土局办就行了。 2014-04-11 19:30:18
-
157****3541 1.拿着该房屋的三证,户口本或者其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件,每个人身份证,被继承人的婚姻状况证明,还有产权人的死亡证明等相关资料,携相关人员(你们母亲和三兄弟)一起去公证处,做产权继承公证。
2.承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到公证处领取办理完毕的公证书。这个费用在200元左右。
3.办理房屋过户登记,房屋继承人应当向房产登记机构(房管局)提交《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、产权证书(原件)、 继承权公证文书\ 契税完税凭证(原件)。在资料齐全的情况下,承办人员会给你出具一份《产权受理单》,凭《产权受理单》进行有关登记、编号、付费等事项。在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和《产权受理单》,房管局领取新的《房屋所有权证》和《契证》。
4.再凭继承人的身份证原件,新的《房屋所有权证》和《契证》的复印件,及原《土地使用权证》原件,去市国土资源局办理新的土地证。 这个程序下来,总的在500元左右。 2014-04-11 12:38:53 -
137****5180 主要就是个契税了 2014-04-10 09:37:28
-
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
变更房产证登记人姓名，就是办理过户，转变房产产权，需要房产证
全部3个回答 > -
答
房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
全部3个回答 > -
答
不能更名。交过契税，即房产已在房管局备了案。备案过的房产，就不能再更名了，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。房产商是不会同意这样做的。所以，交过契税但房产证没下来的房产不能更名了，只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。
全部3个回答 > -
答
不能直接更名的，必须到房地局提出申请变更，一般注销网签后重新做比较快。
全部4个回答 >
