新房交完契税后就可以等待开发商通知收房，因为每个地区以及不同的开发商所缴纳契税的时间不同，而且大多数的契税都是由开发商代为收取，但也可以到当地的房屋交易中心进行自己办理。契税是办理房屋所有产权证的重要条件，需要出具完税证明才能够领取新的房屋所有产权证。所购买的期房办理房产证的时间一般在90天到180天以内，具体的办证时间也还要看购房合同当中所约定的时间。当开发商通知交房之后，需要出具三书一表由购房者携带当时所签订的购房合同进行房屋的验收。在验收的过程当中主要要对房屋的面积以及房屋的装修进行查验，如果在进行实地测量之后，发现房屋的面积有着明显的差别，要以书面的形式通知开发商，差额超3%之后可以要求开发商退房。
自己交完契税后怎么办
153****7217 | 2018-07-18 15:54:29
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135****6077 你好！看了你的描述……
要办理房产证，按规定，
带上土地证，身份证，户口本到
户口所在地的房管局办理
然后交税费，就可以领到房产证 2018-07-18 15:56:39 -
155****1957 新房和二手房缴纳契税后办理产权证的时间是不一样：
二手房：办理过户手续后缴纳契税，然后二级审批后就可以领取产权证了，二级审批一般需要7-10个工作日。
新房：主要看开发商的进度，有搜索实力的开发商一年内可办出产证，但也有的开发商需要两三年，不过一般交房后半年内可办出产证。 2018-07-18 15:54:56 -
153****3467 还需要进行网签备案，网签完成后会打印合同（一式四份，自己留一份）；带上购房合同、身份证明、收入证明到银行办理贷款按揭；按揭办完以后，就是等候交房了。在收房时，一般还要缴纳物业费以及各种初装费。在办理以上手续时，开发商的售楼中心会有客户经理全程指导、协助。客户只需认真审核购房合同及相关细节即可。 2018-07-18 15:54:46
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交过契税只是按照法律规定缴纳的税费，其缴费凭证是办理房屋注册登记的必要材料之一，房产局会根据缴纳的材料会经过审核和记载于登记簿后，再发放房屋权利证。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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你原来的售楼处，肯定会出通知或电话联系你的，具体情况如下，你可以作个参考一、房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。二、通常办证需要填报并提交以下资料（即流程）：1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）7、购房合同8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）9、完税证明（白纸裱贴好）10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）11、户口本（城镇户口） 流动人口婚育证明（户口不在城区的）
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可以退。需要你自己写个退税申请，以及终止交易协议。然后把契税发票什么的交回去，带上原合同，原房本。具体的可以去税务所窗口问问。
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听说交完契税后，要等一段时间才能拿到房产证，可能要1-3个月吧。具体可以问问开发商或者房管局。
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