面积在90平米以上,到144平米税率为2%,144平米以上,税率为4%。购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
全部4个回答 >商业街的契税怎样收?
131****8672 | 2018-07-18 21:03:05
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141****5891 非住房的房产契税税率4%。
应交契税=购房总价÷(1+5%)×4% 2018-07-18 21:04:03 -
136****2212 基本上都在0.05%到0.2%之间。
商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。 2018-07-18 21:03:47 -
152****9374 我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭少有住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。
普通住房的界定标准为,小区容积率在1以上,单套建筑面积在144㎡以下,区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同)。 2018-07-18 21:03:36 -
153****2103 规定家庭首套商品房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%
二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,
三套以及三套以上契税3%
如果购买不限购的商住房,商业房,不论面积大小和住房套数,契税一律征收3% 2018-07-18 21:03:20
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