温州县城怎么没有三产安置房

三产安置房指的是有使用权，占有权，处置权三个产权的补贴房。　　所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。　　三产安置房有使用权，占有权，处置权三个产权的补贴房，举例政府修京沪高铁时会征用农民的土地，而给予相应的赔偿房。安置房质量问题真可谓一波未平一波又起，据调查，房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料 。另外，监管方的失职和不作为也是重要的原因。房屋质量问题需要开发商、监管方多方努力来保障，安置房等民心工程的建设不仅要重规模，更要重质量和品质，才是真正的惠及民生。‍

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开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。

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三产房指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。安置房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。

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安置房质量问题真可谓一波未平一波又起，据调查，房屋质量问题的原因在于开发商偷工减料 。另外，监管方的失职和不作为也是重要的原因。房屋质量问题需要开发商、监管方多方努力来保障，安置房等民心工程的建设不仅要重规模，更要重质量和品质，才是真正的惠及民生。‍

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三产房和安置房的区别就在于三产房就是开发商、村民以及政府三者共同合建的项目而且这种房屋以后取得的只是集体不动产权证，个人是没有房屋所有产权证的。安置房是一些居民的房屋被合法征收后进行拆迁，然后对这些被拆迁房屋的居民进行补偿安置的房屋，安置房是否有房屋所有产权证主要是看安置房拆迁之前房屋的性质，如果拆的是商品房在安置之后，等到相应的年限也能够拥有房屋所有产权证，如果是在规定划拨的土地上建设安置房，经过补交土地出让金房屋就可以上市交易。可以购买三产房吗？1、不是很建议大家购买三产房的原因是购买三产房的话就只能享受房屋使用权但是的不到房屋产权，也就是这部分的房子只能够进行居住，如果家中有孩子想要进行落户，三产房是不具备有落户的资格的。2、三产房遇见拆迁，也是拥有土地所有权的，村民才能够享受拆迁所带来的补偿，而购房者是不具备有赔偿资格的。3、因为没有房产证，所以在购买的时候也只能够支付全款，不能够享受抵押贷款。4、这部分的房子，往往会因为开发商偷工减料而出现质量问题。