当然毛坯也有他的好处：我认为要分清对象，精装修只适合中档阶层，为什么呢？低档的家庭可能买套房子都不容易，我遇到很多中下层阶级，买房子都比较困难，怎么会选择精装房呢？高层人士希望豪宅个性化，你去搞精装修的话，他可能也不适应，中间的这部分人就需要精装房。所以毛坯有毛坯的好处精装修也有他的优点，适用人群不同消费观念也不同。如果赞同请采纳
全部3个回答 >三产安置房可以转让吗？交易双方承担的交易风险有哪些？知道的告知下，可以吗？
155****0586 | 2019-09-25 17:37:23
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136****3888 三产房指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。
凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。安置房是可以买卖的，如果证件还没下来导致不能过户，但是可以去公证处做委托公证的。只要签订的合同完善，详细，具有可操作性，可以完全保证交易双方的权利，是可以自由交易买卖的。 2019-09-25 17:37:52 -
147****4877 应该和经济适用房一样，法律规定是5年之内不能转手。现在一般转手的都是签个协议，然后5年后办理过户手续。 2019-09-25 17:37:43
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157****5790 2013-08-20 回答
村安置房绝对不可以买卖！只要随便哪一方反悔就可以取消协议！这是政策规定的！ 2019-09-25 17:37:37
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安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。
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安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
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安置房一般情况下交易都没有法律效益的，只能私下交易。国家不认可安置房交易所签订的协议，安置房没有大产权只有小产权，一般安置房可在5年后下大产权，在下产权前如果产生纠纷，打起官司，法院的判决是直接买方退回房子，卖方退回以前买房的钱。也就是以后房子**后，要拿产权的时候，原来的房东要收回房子打起官司，吃亏的都是买方。
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1、安置土地权属与商品房有差异，过户转让费用不同。2、安置房住户大多是原住民，以姓氏家族为主，新居民担心受排挤。3、担心建筑质量。基于以上原因，二手交易价格相对低些。
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