现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，**后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。
全部3个回答 >红枫岭是安置房吗？这楼盘的安置房便宜吗？知道的告知下，可以吗？
133****9335 | 2019-09-12 19:19:48
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132****6967 1、安置土地权属与商品房有差异，过户转让费用不同。2、安置房住户大多是原住民，以姓氏家族为主，新居民担心受排挤。3、担心建筑质量。基于以上原因，二手交易价格相对低些。 2019-09-12 19:20:39
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158****3949 拆迁安置房的品质，物管及小区内环境等各方面，与精品楼盘相差悬殊，如果高价出售绝不会有市场，所以拆迁户也有自知知明，不可能卖得太高。 2019-09-12 19:20:23
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154****8479 一般政府的安置房，土地是划拨形式，不需要出土地出让金，所以房价的成本较低，安置拆迁户的价格也低，从拆迁户手中买下来的价格相对也低。 2019-09-12 19:20:17
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安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。
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拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！
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是属于拆迁安置房，土地性质是：划拨地，没有土地年限限制，不过买卖的时候，有一笔土地出让金的费用，不过也不多，不用担心。
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个人认为，买房就买这样的安置房。价廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，没人敢拆你的，你怕什么？买商品房的话要贵一半，那一半是给政府的土地款，你钱多的吧？不然干嘛要付土地款？我买的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是国有的还是集体的，其实土地原本是我们祖先的遗产，是不是？不该有人向我们收地钱，难道作为国民，一块安身之地也要买吗？买房子不买地，才是有道理！
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