1、安置土地权属与商品房有差异，过户转让费用不同。2、安置房住户大多是原住民，以姓氏家族为主，新居民担心受排挤。3、担心建筑质量。基于以上原因，二手交易价格相对低些。
全部3个回答 >翰泽苑是安置房吗？这小区的服务如何？知道的告知下，可以吗？
131****0402 | 2019-09-12 11:51:45
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143****0467 现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，**后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。
2019-09-12 11:52:26 -
158****4508 你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！ 2019-09-12 11:52:19
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145****3341 交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。 2019-09-12 11:52:13
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大明翰泽苑是安置房吗
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可以。你与出卖的一块去办，就没啥问题了，我一个亲属就买的这种房子。
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安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人。
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房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
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