买房总房款含不含契税

• 134****7687 不包括契税，契税是单交的。 2018-07-18 16:52:51
• 146****1632 不包括。 住房契税和维修基金，是住房总价为基数计算，维修基金是总房价2%--3%。 契税首套房购买，90平一下是1%。 2018-07-18 16:52:41
• 152****8198 契税是另外缴纳的，不包含在房款里面。
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2018-07-18 16:52:34
• 141****1631 不含契税,
  那是购房者自己在办理产权证时按总房价的1.5%-3%(各个地方的比例不一样)交给财政部门的,由产权办理单位代征. 2018-07-18 16:52:17
• 157****9378 如果一次性付款：房款、物业维修基金、契税、工本费、测绘费、登记费、天然气开口费、暖气开口费
  如果是贷款的话：
  上述部分外加以下
  抵押登记费、抵押评估费、预抵押费、登记费、保险费（依地方）、公正费（依地方）
  补充回答：契税交财政局，分三等，144平方以上的收总房款的3%，90-144的收总房款的1.5%，90以下的收1%，维修基金收总房款的3%，交房管局物业科。其它的开通费用是因地区不同而不同的。 2018-07-18 16:52:09