难,当并非没有希望。不管是什么类型的贷款,不按时归还就要被记录在征信系统的。以后再和金融部门打交道(贷款,办理信用卡)就会比较麻烦。你也不要着急,在你决定买房之前,**好先到银行查询下信用报告,然后再拿信用报告咨询下,看看是否可以受理你的贷款。我知道的,有个人贷款逾期46次,**后还是受理了。当然了,原因很复杂。反正,你还是有机会贷款的。不用绝望。
全部5个回答 >房屋契税单重要吗
136****0890 | 2018-07-18 16:28:27
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132****8669 购房契税发票的作用:
1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
3、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。
契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:
1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。 2018-07-18 16:29:56 -
138****2442 办完房产证,契税单还有用,下次再过户要用。 2018-07-18 16:29:34
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133****9483 一,契税完税证明:在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
二,对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
三,契税的征收机关,原为财政机关,目前,某些地方已变更为税务机关(地税),也有些地方尚未实行变更交接,仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。
四,对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。 2018-07-18 16:29:17
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谈恋爱什么都没有都可以,结婚是要共建一个家庭的,房子都没有,能够为这个家庭遮风挡雨的地方都没有,你觉得这样靠谱吗,你不是重庆有房子吗?她现在是在厦门,让她跟你回重庆估计也不现实,你现在结婚是过日子,不过要是她有房子也可以,毕竟你现在也还年轻,今后赚钱再买也可以,只要她家人不介意,你卖的下面子就行
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结婚必须要买好房子吗?婚姻是人生头等的大事,有房有车被大家标榜为成功人士的标志,支持者会说,房子能让两个人的感情更稳定;反对者说,物质再好也应该首先有一个真爱自己的人。到底是不是必须要买房才能结婚呢?1、房子应该有,但应量力而行房子是需要的,但不一定在结婚时买。如果有条件买当然好,如果没条件买,不要太过勉强,两个人通过努力稍晚一些时间买也不迟。如双方的经济实力不足以买房,即便结婚时想尽办法把房子给买了,但也就意味着从一开始组建家庭就要面临着还债的巨大压力,或者是父母帮着还,也会影响婚后的生活细节。随时可也能会影响家庭团结,甚至夫妻感情。因此以小失大,是不可取的。2、结婚买房的优点(1)增强归属感只有买了自己的房子,才能有家的感觉。如果选择了租房结婚,那么就面临着每个月必交的房租,而且每年的年底还要面临着或者搬家,并且不是自己的房子,做什么也感觉是施展不开的。(2)房子是收入的一部分房子作为大多数人心中的必需品,也是刚需族之后购买善型住宅的基础。但是如果一开始没有买房,自然不会有换更大的房子的钱了。(3)房子令双方的感情更稳定
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房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买;第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
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一个因素吧,但主要还要看孩子。学习时靠自己,不是靠房子
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