房屋贷款信用记录重要吗？

• 158****2552 难，当并非没有希望。
  
  不管是什么类型的贷款，不按时归还就要被记录在征信系统的。以后再和金融部门打交道（贷款，办理信用卡）就会比较麻烦。
  
  你也不要着急，在你决定买房之前，**好先到银行查询下信用报告，然后再拿信用报告咨询下，看看是否可以受理你的贷款。
  
  我知道的，有个人贷款逾期46次，**后还是受理了。当然了，原因很复杂。
  
  反正，你还是有机会贷款的。不用绝望。 2019-01-02 14:16:07
• 151****6527 以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：
  1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
  2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
  3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。 2019-01-02 14:15:48
• 148****4800 估计是不好贷了,你试试走其他的私有银行吧,比如深发,广发,浦发,北京银行.光大,中信.这些比较好批一点.但是你需要书面写一个保证书.保证以后及时还款.
  这样有可能贷的下来.
  或者你有其他住房的话可以做抵押.比如你的财产.你自己有公司,名车什么的都可以抵押.
  2019-01-02 14:15:40
• 136****1389 申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，信用记录不好的人可以申请房屋按揭贷款。
  需要了解的是，银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
  因此，在日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的，不仅是贷款买房，申请其他贷款也一样起着重要的作用。 2019-01-02 14:15:33
• 134****2458 我们都知道，如果个人信用记录不好，那么在申请贷款的过程中，就很有可能会处处碰壁，那么，但是是不是就意味着个人征信记录不好申请住房按揭贷款就会被拒呢？如果个人征信记录不好，到底还有没有机会申请到贷款呢？
  
  　　我们都很清楚，买房子的按揭条件是银行的硬性要求，不符合条件的，银行是不会贷款给个人的。银行本质上是个商业营利机构，也会规避贷款风险的。如果个人情况不符合可以一次性付款或换名字按揭购房，那么对与那些个人征信记录不好申请住房按揭贷款的人是不是就完全没有希望了呢？其实也不是完全没有可能成功申请贷款的。
  
  　　申请房屋按揭贷款，银行当然是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，即便是个人征信记录不好申请住房按揭贷款还是能够有希望通过的。
  
  　　当然，需要了解的是，银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
  
  　　因此，在日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的，不仅是贷款买房，申请其他贷款时，个人征信记录也一样起着重要的作用。
  
  　　所以，总的来说，即便是个人征信记录不好申请住房按揭贷款还是有可能申请成功的，但是首先申请贷款的前提还是要满足购房按揭贷款的条件要求：
  
  　　1、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  
  　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  
  　　3、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  
  　　4、银行规定的其他条件。
  
  　　5、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  
  　　6、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  
  　　总而言之，个人征信记录不好申请住房按揭贷款还是可以通过的，但是前提是你得多等五年时间，将自己的个人征信记录调整好，想要了解到更多的贷款知识，请关注权威贷款平台-助贷网，贷款从此变得更简单！
  2019-01-02 14:15:28