可以先面签后交契税吗

• 148****2048 1：何时交**，应该在合同中约定了，按合同办就是了。（如果你是公积金贷款的话，就得交了，因为北京市的公积金贷款要见到**款凭条的，不交**就没法批贷）
  2：交税不按面签时间算，是批贷以后就随时可以交税了
  3：有的区县，交税以后就可以过户，但朝阳区等区县还得网上预约过户
  4：过户是指房屋再房管局做转移登记。过户当天不一定拿到房本，朝阳海淀等区县是当天出本，全款的话，房本当时就可以拿走，别的区县可能有几天的延迟，但是你是贷款，即使当天出了房本也不会给你，要给银行或公积金管理中心做抵押
  5：银行或公积金审核完你的个人贷款资料，通过了，就会批准你的贷款申请，会有一份批贷函的，一般都是传真给中介公司
  6：过户以后，银行抵押你的房产证，出他项权证，做完抵押后，银行给卖方指定账户放款（就是你的贷款部分），然后你就按月偿还月供了 2018-07-18 16:04:19
• 144****9157 契税是办理房产证的时候才交的，一般不会提前缴纳的。
  退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。
  根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
  除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 2018-07-18 16:04:11
• 136****5762 契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。 2018-07-18 16:04:00