人防费要交契税吗

• 138****4795 根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定，自用的地下建筑，按以下方式计税：
  1、工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；
  2、商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。
  3、房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。
  4、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
  5、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
  办理契税需提交的申请材料：
  1、商品房买卖合同原件和复印件；
  2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；
  3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；
  4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。 2018-07-18 15:45:57
• 147****8226 人防易地建设费不在地价包括，不用缴纳契税。 2018-07-18 15:45:48
• 148****4314 根据财政部、国家税务总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）文件规定，建设单位和个人缴纳的建设项目大配套费即城市建设基础设施配套费、白蚁预防工程费、新型墙体材料专项基金和人防工程易地建设费等，应该列入计税依据，照章征收契税。 2018-07-18 15:45:41
• 137****3899 根据《沈阳市地方税务局关于ＸＸ置业有限公司契税相关问题的批复》（沈地税函〔2016〕116号）文件的规定，“根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第九条规定：条例所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格。
  包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）第一条规定：出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
  人防异地建设费不属取得土地使用权应支持的经济利益，不应征收契税。” 2018-07-18 15:45:33
• 152****8501 　　根据财政部、国家税务总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）文件规定，建设单位和个人缴纳的建设项目大配套费即城市建设基础设施配套费、白蚁预防工程费、新型墙体材料专项基金和人防工程易地建设费等，应该列入计税依据，照章征收契税。
  
  　　一、定义：
  
  　　契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  
  　　二、纳税义务人：
  
  　　契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
  
  　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。
  
  　　2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
  
  　　3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。 2018-07-18 15:45:26